LS Makelaardij
Een makelaarskantoor, met volledige aandacht voor één specifieke doelgroep.
Onze doelgroep
Doorstromers
- Hun huidige woning verkopen
- Tegelijkertijd hun volgende thuis vinden
Van huidige woning naar volgend thuis
De uitdaging
Alles gebeurt tegelijk
Doorstromen vraagt om overzicht. Ieder onderdeel heeft invloed op de volgende stap.
Verkoop
Bezichtigingen
Biedingen
Financiering
Taxaties
Twee overdrachten
Hier onderscheiden wij ons
Onze waardepropositie
Tijd & stress besparen
Persoonlijk van A tot Z
Combinatievoordeel
Digitale omgeving
Eén compleet verhuistraject
Van eerste gesprek tot sleuteloverdracht
- Eén vast aanspreekpunt
- Verkoopstrategie voor de huidige woning
- Meezoeken en bezichtigingen begeleiden
- Onderhandelen en beide processen afstemmen
Nieuw in de markt
Serieuze kopers, sneller gevonden
- Verkopers gekoppeld aan 100% financieel geverifieerde kopers
- Kopers krijgen eerder passend woningaanbod
- Meer zekerheid bij ieder bod
- Een efficiënter verkoopproces
Verkoper
Passend aanbod
Koper
100% geverifieerd
Digitale omgeving
Altijd weten waar u staat
Afspraken, documenten, woninginformatie, biedingen en updates overzichtelijk bij elkaar.
Cliëntenportaal
Welkom terug,
familie Vermeulen
Hier vindt u de voortgang, afspraken en alle belangrijke informatie rondom de verkoop van uw woning.
Voortgang verkooptraject
Lipperkerkstraat 142, Enschede
Intake
12 maart
Woning online
28 maart
Bezichtigingen
In uitvoering
Biedingen
Nog te gaan
Onderhandeling
Nog te gaan
Verkocht
Nog te gaan
Updates
Alles bekijken3 nieuwe bezichtigingsaanvragen
Vandaag · 10:24
Brochure is online geplaatst
28 maart · 09:12
Energielabel ontvangen
26 maart · 14:03
Documenten
Alles bekijkenVerkoopbrochure
PDF · 4,2 MB
Koopovereenkomst (concept)
PDF · 328 KB
Energielabel
PDF · 1,1 MB
Afspraken
Alles bekijkenBezichtiging
Vandaag · 14:00–14:30
Telefonisch overleg
Morgen · 10:00–10:30
+ Afspraak plannen
Woninginformatie
Bekijk woning12
Bezichtigingen
28
Aanvragen
3
Biedingen
Bericht van uw makelaar
Alle berichtenLaura van Dijk
Goedemorgen familie Vermeulen, er zijn weer nieuwe bezichtigingsaanvragen binnengekomen. Ik houd u op de hoogte.
Uw makelaar
Laura van Dijk
Register Makelaar & Taxateur
“Samen zorgen we voor het beste resultaat.”
06 12 34 56 78
De juiste balans
Digitaal snel.
Persoonlijk dichtbij.
Zelf alles volgen
Informatie is 24 uur per dag beschikbaar.
Altijd een vaste makelaar
Persoonlijk contact wanneer dat nodig is.
Combinatievoordeel
Ontzorgd tot in de nieuwe woning
- Verkoop én aankoop via LS Makelaardij
- 4 tot 8 uur hulp van een schoonmaakploeg
- Afhankelijk van het commissiebedrag
Een frisse start in uw nieuwe thuis
Samenwerkingen
Kernpartners
Ons verdienmodel
Inkomstenstromen
Verkoopcourtage
Onze voornaamste inkomstenstroom
Aankoopbegeleiding
Deskundig advies tijdens de zoektocht
Taxaties & advies
Aanvullende diensten
Onze belofte
“Van je huidige huis naar je volgende thuis, volledig begeleid in één traject.”
Wij bieden rust, zekerheid, overzicht en begeleiding tijdens één van de grootste veranderingen in het leven.
Vragen & gesprek
Business Model Canvas
Waardepropositie
01- Tijd en stress besparen
- Combinatievoordeel op makelaarskosten
- Persoonlijke begeleiding van a tot z
- Digitale omgeving
Klantensegmenten
02- Doorstromers: mensen die hun huidige woning willen verkopen en een volgende woning willen kopen
Kanalen
03- Eigen website
- Funda
- Instagram, TikTok en LinkedIn
- Lokale marketing
- Netwerk
- Mond-tot-mondreclame
- Samenwerkingen
- Evenementen
Klantrelaties
04- Persoonlijk en langdurig contact
- Eén vast aanspreekpunt
- Klanttevredenheid en mond-tot-mondreclame
- Transparantie en eerlijke communicatie
- Begeleiding het hele traject
Kernmiddelen
05- Deskundig, ervaren team
- Lokale marktkennis
- Sterk netwerk
- NVM-lidmaatschap
- Kantoor, locatie en uitstraling
- Makelaarsnaam
- CRM-systeem en marketingtools
Kernactiviteiten
06- Verkoop en aankoop van nieuwe en bestaande woningen
- Verkoop en aankoop op elkaar afstemmen
- Waardebepalingen en taxaties
- Onderhandelen en adviseren
- Marketing en netwerkbeheer
- Begeleiding bij belegging
Kernpartners
07- Hypotheekadviseurs
- Notarissen
- Taxateurs
- Projectontwikkelaar
- Gemeente
- Netwerk
- Verhuizers en klus-, schoonmaakpartners
Inkomstenstromen
08- Courtage verkoop woningen
- Aankoop makelaarskosten
- Combinatiepakket verkoop + aankoop = voordeel voor klant
- Taxaties
- Adviesdiensten
- Mogelijke subsidies
- Externe financiering
Kostenstructuur
09- Personeelskosten
- Huur en inrichting kantoor
- Marketing en online zichtbaarheid
- IT- en CRM-systemen
- Verzekeringen en juridische kosten